不動産の売却・リースバック・住宅ローンのお困りごと

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ご自宅の売却・査定というと、競売による裁判所の査定などを想像される方もいらっしゃる

かもしれません。しかし、経済的にも精神的にも負担の大きな競売に比べ、リースバック

方式には多くのメリットがあります。

まず、気になるご自宅の買い取り価格ですが、通常、競売の場合、相場の約60～70%程度の価格で落札されます。これは、競売物件が普通の物件と違って、明け渡されるまで内部を

見ることができなかったり、立退きをめぐってトラブルになるなど、落札者にリスクが

あったりするためです。

 

しかし、リースバックの場合、通常の物件と同じようにしっかりご相談に応じたうえ、

不動産のプロが査定した額がつきますので、お客さまからのご相談に応じて、買い取り価格を決定できます。

 

また、競売においては落札者が現れ次第、自宅を退去する必要がありますが、リースバックは退去の必要もなく、したがって引っ越し費用等の必要がなく、経費の負担は格段に少なく

なります。

 

さらに、競売物件はチラシや新聞で近隣に個人情報が知れ渡る可能性があり、その精神的苦痛は大きなものがありますが、リースバックでは情報漏えいの心配はありません。安心して進めることができるうえ、余裕を持って資金計画を立てることも可能です。

 

このように、多くのメリットがあるリースバックですが、より早くご相談いただければ、それだけ有利な条件で資金計画を立てることができます。迷っている方は、まずはご相談だけでも、一宮市のサクセスへお電話ください。